Immobilier d'entreprises

Le tissu économique

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Le Parc de bureaux

L’observatoire de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France estime le parc de bureaux de Versailles Grand Parc à 1 274 700 m² pour l’année 2019. Ces bureaux sont principalement situés sur les communes de Vélizy-Villacoublay (48 %) et Versailles (22 %).

Commune 2000 2010 2019
Bailly 10536 8414 5475
Bois d'Arcy 7272 14712 26934
Bougival 7448 5752 7929
Buc 82167 83732 90557
La Celle Saint-Cloud 22380 23038 25535
Châteaufort 2360 21741 33479
Le Chesnay-Rocquencourt 80370 48412 50436
Fontenay-le-Fleury 6792 9240 2397
Jouy-en-Josas 25699 33629 26437
Les Loges-en-Josas 6897 7080 10694
Noisy-le-Roi 4232 27887 6791
Rennemoulin 357 1390 465
Saint-Cyr l'Ecole 8037 13257 12901
Toussus-le-Noble 22088 14034 9818
Vélizy-Villacoublay 503350 513634 615156
Versailles 248128 253569 279156
Viroflay 42666 35008 33511
Bièvres 43405 37113 37024
Ensemble VGP 1123184 1157643 1274694

Méthodologie de l’ORIE pour l’estimation du parc de bureau

L'estimation annuelle du parc de bureaux francilien réalisée par l'ORIE s'appuie sur :

  • Les surfaces de bureaux recensées au travers du fichier de la taxe annuelle sur les bureaux (TSBCE) ;

  • Les surfaces de bureaux calculées à partir des données sur l'emploi (INSEE) pour les bureaux non assujettis à la TSBCE ;

  • Les surfaces de bureaux livrés (base de données constituée par un recensement auprès des membres de l'ORIE) ;

  • Les surfaces de bureaux démolis (quand elles sont connues et transmises par les collectivité territoriales).
    - Les surfaces de bureaux ainsi calculées sont exprimées en surface utile
    - Les partenaires de l'ORIE pour la publication de l'estimation annuelle du parc de bureaux francilien sont :

  • Des conseils en immobilier : BNP Paribas Real Estate, CBRE, Cushman & Wakefield, Nexity Conseil et Transaction, Colliers International, Jones Lang Lasalle, Knight Frank, ...


Les zones d'activités économiques

Le territoire dispose également de locaux d’activité et de quelques entrepôts, dont la majorité se concentre sur les zones d’activité de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy, la zone industrielle de Buc, et la Croix Blanche aux Loges-en-Josas.

Zone d'activité Commune nature des locaux surface (en m2) emplois
Burospace Bièvres tertiaire et activité légère 36 000 1000
Croix Bonnet Bois d'Arcy mixte 120 000 2060
ZI Buc Buc mixte activité 243 000 5300
Petit Robinson Jouy-en-Josas tertiaire 36 722 470
Jouy Technologie Jouy-en-Josas tertiaire et activité légère 10 000 410
Porte des Loges et Croix Blanche Les Loges-en-Josas mixte activité 4500 510
Burocampus Noisy-le-Roi tertiaire et activité légère 10 000 410
Airparc et aérodrome Toussus-le-Noble tertiaire et hangars 78 600 500
Inovel Vélizy-Villacoublay tertiaire 835 000 38 500
Satory Ouest Versailles mixte 350 000 1630
Pépinière Viroflay tertiaire et activité légère 23 000 1530

Vous trouverez dans le guide des zones d’activités une présentation de chaque zone avec ses caractéristiques : type d’activité, nature de l’immobilier, prix à la location, principales entreprises implantées, desserte.

Nous mettons à jour chaque année les fiches de foncier disponible pour des activités économiques sur l’ensemble des communes de Versailles Grand Parc.

Contact

Rémi LOISELET
Chef de projet développement foncier et immobilier
01 39 66 30 48
06 50 56 04 91
remi.loiselet@agglovgp.fr



Documents à télécharger



Le Foncier disponible

Les communes n’ayant pas de fiche ne disposent pas de foncier disponible.